В Павлограде беспредел ЖКХ не могут остановить
3 июл, 2014
Павлоградцы жалуются на самоуправство председателей ОСМД
В редакцию пришло письмо от жителя одного из ОСМД, расположенного в микрорайоне им. 40-летия Октября, который обратился от имени и по поручению жильцов. В своем письме он рассказывает о передрягах и испытаниях, которые выпали на долю жителей его ОСМД.
Как пишет автор письма, у них без ведома жильцов некая женщина организовала ОСМД и провозгласила себя его председателем. Она назначила размер квартплаты, пишет автор. Впоследствии этот самопровозглашенный управдом самовольно назначала и других председателей, которые обдирали жильцов не только дополнительными поборами, но и организовали «коллекторную бригаду» для выбивания долгов с неплательщиков. Причем в течение пяти лет никаких отчетов о потраченных средствах и проведенных в доме работах перед жильцами никто не делал, а только назначали очередные сборы средств или повышение тарифов. Что делать таким произволом, люди просто не знают. И попросили разъяснить их права в связи со сложившейся ситуацией.
Корреспондент обратилась к руководителю отдела управления проектами, юристу благотворительного фонда «Горение» Денису Гречко. Вот что он посоветовал жильцам этого ОСМД:
«Жители ОСМД должны помнить, что высшим руководящим органом в ОСМД является общее собрание его членов. Общее собрание полномочно избирать председателя правления ОСМД, членов правления, членов ревизионной комиссии. Только общее собрание членов ОСМД полномочно устанавливать размер взносов на содержание дома и принимать решение о создании целевых накопительных фондов.
Поэтому при создании ОСМД или при принятии решений, которые влекут за собой определенные действия, критически важно, чтобы члены ОСМД активно участвовали в его жизни.
При создании ОСМД нужно обязательно соблюдать установленную процедуру проведения учредительного собрания, чтобы впоследствии решение о создании общества не было оспорено в суде.
Если члены ОСМД сталкиваются с тем, что руководящие органы принимают непрозрачные решения, то инициативная группа может инициировать проведение общего собрания, потребовать отчет о проведенных работах, собранных и потраченных средствах (с предоставлением финансовой документации) и принимать решение о замене руководства.
В случае выявления нарушений финансового характера любой из членов ОСМД может обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением о проведении проверки выявленных случаев нарушения законодательства».