Через втечі бізнесменів з Донбасу виріс попит на офіси в Києві та Дніпропетровську
21 черв, 2014
У містах, де триває збройне протистояння, неможливо працювати. Донецькі і луганські підприємці відмовляються працювати з владою самопроголошених республік і поспіхом змінюють прописку, пише «Капітал».
Бізнес перевозять власники хімчисток, пралень, невеликих магазинів, а також виробники металоконструкцій і іншого, розповів партнер юридичної компанії Proxima Олексій Дорошенко.
Переїжджають в основному в Київ і Дніпропетровськ, уточнив старший партнер юридичної компанії Кравець та Партнери " Ростислав Кравець.
"Дніпропетровщині вигідно, щоб люди соціально активні, з грошима, інвестували в економіку регіону. Ми раді всім і хочемо створити максимально комфортні умови для ведення бізнесу", - заявляв раніше заступник голови Дніпропетровської області Борис Філатов.
У містах, де триває збройне протистояння, неможливо працювати. Дорошенко розповів, як його клієнт хотів сплатити податки через Укрексімбанк.
"Його зупинили представники так званої Донецької народної республіки і зажадали віддати всі гроші їм. У результаті бізнесмен поїхав", - констатує він.
Представники ДНР конфіскують у підприємців транспорт, речі і т. д.
У червні попит переважно на невеликі офіси в Дніпропетровську (30-50 кв. м), склади (до 200 кв. м) зріс удвічі в порівнянні з травнем. Проте активізація попиту поки не привела до подорожчання оренди.
"На ринку спостерігається дефіцит недорогих приміщень", - підтвердив гендиректор дніпропетровського агентства нерухомості Проспект Юрій Алексєєнко.
У червні В столиці попит на нежитлові об'єкти з боку бізнесменів зі сходу збільшився на 10-15 % щодо травня, відзначає віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал, що призвело до зростання ставок на 5-7 %.
Зараз орендувати склад та виробниче приміщення у Києві можна за 50-60 грн, а офіс в старому будинку - 120-140 грн за кв. м в місяць.
"Надалі орендні ставки підвищуватися не будуть, оскільки київські підприємства з-за кризи скорочують площі", - вважає Топал.
Продати майно у Донецьку підприємці не можуть, пояснює Кравець, "тому багато бізнесменів залишають його до кращих часів". Але навіть після стабілізації ситуації бізнесмени навряд чи в повному складі повернуться додому, тому донецька і луганська комерційна нерухомість буде дешевшати, укладає Дорошенко.